ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು?

ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಪದಗಳ ಜಟಿಲತೆಗಳು ಪಾರಂಗತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಜಾಗ್ರತೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನಾನು ಹೇಗೆ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಮತ್ತು ಯಾವ ಅದು?

ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಕುರಿತಾಗಿ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿವೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಇದೆ. ಇಂತಹ ಅಧ್ಯಯನಕ್ಕೆ ಉಪಕ್ರಮವು ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಪಹಣಿಯ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದ್ದು ಇರುತ್ತಾನೆ ವಸ್ತುವಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಏರಿಳಿತ ಇದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಕಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರ ಕನಿಷ್ಠ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಫ್ revaluation ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಒಂದು ವೇಳೆ ಯಾರಾದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪಿತೂರಿಯ ಮಾಲೀಕರ. ನಾನು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯುವುದು ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು? ಮೊದಲ ಕೆಲಸ ಮೊದಲು.

ಯಾವ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ

ಭೂ ಆಬ್ಜೆಕ್ಟ್ ಡೇಟಾವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ ಬಳಕೆ ಅಡಿಪಾಯಗಳು:

• ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ;
• ಭೂಮಿಗಾಗಿ ಭಾಗಲಬ್ಧ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದು;
• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಸ್ತು ಬಳಸಿ ಪಾವತಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು;
• ಮಾಹಿತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು.

ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಡಳಿತ

ದಾಸ್ತಾನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಕೆಳಗಿನ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿಯೋಜಿಸಿ:

• ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆ;
• ವಸ್ತುವಿನ ನೈಜ ಉದ್ದೇಶ;
• ಅಧಿಕೃತ ನಿಷೇಧಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಲಭ್ಯತೆ;
• ವಸ್ತು ಬಳಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಅನುಮತಿ;
• ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು - ಪರಿಸರ, ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳ.

ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ

ವಸ್ತು ಬೆಲೆಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಶಾಸನದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಸಂವಿಧಾನದ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ತನ್ನ ವೆಚ್ಚ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ವಸ್ತು ಬಾಹ್ಯ ಪ್ರಭಾವಗಳಿಂದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಆಗಿದೆ. ಅಥವಾ ಮಹತ್ತರವಾಗಿ ಅದರ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚ ವರ್ಧಿಸುವ ಪ್ರದೇಶದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಪುನರಾವರ್ತಿತವಾಗಿ ಮಾನಿಟರ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರದ ಮುಂದಿನ 10-15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಸೈಟ್ಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಗಳಿವೆ. ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತಷ್ಟು ನಡೆಸಿದ ಸಂಶೋಧನೆ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ವಿಶೇಷ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗಿತ್ತು ಮೊದಲು. ನಾನು ಹೇಗೆ ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗೊತ್ತು? ಯೋಜನೆ ಲೆಕ್ಕ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾ.

ಗಣನೆಯ ಯೋಜನೆಯ

ವೆಚ್ಚ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಸ್ವತಃ ವಸ್ತು ಮತ್ತು ವಿಷಯದ ಇನ್ನೊಂದು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಬಳಕೆಯ, ವರ್ಗೀಕರಣ ಆಧರಿಸಿದೆ. ವರ್ಗೀಕರಣದ ಸಂವಿಧಾನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿ 17 ಪ್ರಭೇದಗಳು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಅಳೆಯಿರಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೂಚಕ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಮುಂಚಾಚುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಈ ಅವಲಂಬನೆ ವಸ್ತುವಿನ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುವ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಮೂಲತಃ ಕಟ್ಟಡ ತಯಾರು ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆ ಹೊಂದಲು. ವಸ್ತುವಿನಿಂದ ಅನೇಕ ವಿಭಾಗಗಳು ಸೇರಿದ್ದರೆ, ಆದ್ಯತೆ ಮಹಾನ್ ಅಂಗಳದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೊಂದಿದೆ ತಳಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ವರ್ಗೀಕರಣವು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಇದೇ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾನ್ಯ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಇದ್ದರೆ ತನ್ನ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಅದಕ್ಕೆ ಭೂಮಿ 17 ಜಾತಿಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಮಾಡಬಹುದು. ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ರಚನೆಯ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಇಬ್ಬರೂ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ, ಸಹ ಅವಶ್ಯಕ.

ಅಲ್ಲಿ ನಾನು ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು

ವಸ್ತುವಿನ ಪಹಣಿಯ ಬೆಲೆ ಕಂಡು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ - ಇದು ರಷ್ಯಾದ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮನವಿ. ಈ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ: ಸಂಸ್ಥೆಯ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಹಣಿಯ ನಕ್ಷೆ ಹೇಗೆ. ನಂತರ ವಿಂಡೋದಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸ್ತು ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಇದು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಹುಡುಕಾಟ, ವಿಶೇಷ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತದೆ.

ನಾನು ಹೇಗೆ ರೀತಿಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗೊತ್ತು? ನೀವು ರಷ್ಯನ್ ನೋಂದಣಿ ಘಟಕಗಳು ಒಂದು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ಮಾಡಬಹುದು. ಸೈನಿಕರ ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಾಲೀಕರ ತಜ್ಞರು ಆಸ್ತಿಯ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾಹಿತಿ, ಹಾಗೂ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಲೆಕ್ಕ ಯೋಜನೆಯ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇತರ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಮಾಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು - ಹಾಟ್ಲೈನ್ Rosreestra ಕರೆ.

ನಾನು ಹೇಗೆ ಭೂಮಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗೊತ್ತು? ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಮಾಲೀಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದೇನೆ ಪಹಣಿಯ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನೀವು ಇದನ್ನು ಸೌಲಭ್ಯದ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಸಾರವು ತಯಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಹುಡುಕಾಟ ನಡೆಸುವ, Rosreestra ಸೇವೆ ಮೂಲಕ ಕಲಿಯಬಹುದು.