ಹುದ್ದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ. ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಹುದ್ದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ವ್ಯವಹಾರದ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಇರಬಹುದು: ಬಂಡವಾಳ ಅಥವಾ ಸಹ-ಬಂಡವಾಳ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ, ಜೊತೆಗೆ ಪೂರ್ವ ಸಹಿ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೊಂದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಹ ಅಡಮಾನ ಸಾಲ ಜೊತೆಗೆ ಸಾಧ್ಯ. ಈ ಖರೀದಿದಾರರು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿ ಯಾವುದೇ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ಒಪ್ಪಂದದ ಈ ರೀತಿಯ ಹೊಸ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಅತ್ಯಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ. ಹೀಗಾಗಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಮೂಲ ಪಕ್ಷದ (ಮಾರಾಟಗಾರರು) ಇತರ ಪಕ್ಷದ (ಖರೀದಿದಾರ) ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಧ್ಯ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು, ಗೆ ವಹಿಸುವ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಒಂದು ಚೌಕಾಶಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೆವೆಲಪರ್. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೇಡಿಕೆಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ ಮಾತ್ರ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾನ್ಯ ಆಗುತ್ತದೆ.

ಕಾನೂನು ಮಾತಿನಲ್ಲಿ ಈ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹುದ್ದೆ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಹಿಸಿಕೊಡಲ್ಪಡುವವನಿಗೆ - ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಆಗಿದೆ, ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸಕ್ತಿ ಇದೆ ಯಾರು?

ತಮ್ಮ ಮನೆ ಬಗ್ಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕಿಡಲಾಗಿದೆ ಈಗಾಗಲೇ ಮುಗಿದ ಏಕೆಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಆಸಕ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರು. ಆದರೆ ಒಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅತಿ ಪಡೆದು ರೀತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಏಕೆ? ನಿಯಮದಂತೆ, ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಾವು ಕೆಲವೇ ಬಗ್ಗೆ ಹಾಗಿಲ್ಲ, ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಏಕೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಮಾಡುವಿಕೆ?

ಇದು ಒಪ್ಪಂದ ಹೋಗಲು ಮಾರಾಟಗಾರ ಸೂಚಿಸುತ್ತಿರುವ ನಿಜವಾದ ಕಾರಣ ತಿಳಿಯಲು ಮುಖ್ಯ. ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರವನ್ನು ಈ ವ್ಯವಹಾರ ಎಷ್ಟು ಅಪಾಯಕಾರಿ ನೇರವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರ (ಅಥವಾ ತಿನ್ನುವೆ) ಅದರ ಡೆವಲಪರ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ವೆಚ್ಚ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಕಾರಣ ಇರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇದು ಡೆವಲಪರ್ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು, ಹಾಗೆಯೇ ಮರುಪಾವತಿ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಲು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಆದರೆ ಅಪೂರ್ಣ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಅನೇಕ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವು ಹುಡುಕುವುದು. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ವಸತಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಒಂದು ಆನುವಂಶಿಕ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ, ಅಥವಾ ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಕಾರಗಳು

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳೆಂದರೆ:

• ವೆಚ್ಚ ಹಂಚಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಆಧರಿಸಿ ನಿಯೋಜನೆ;
• ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ, ಮಾರಾಟ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ.

ಕೆಲವರು ಕಾನೂನು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು

ಸಹಭಾಗಿತ್ವದೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಕೇವಲ ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗ ವ್ಯವಹಾರದ ವಿಷಯದ ವರ್ಗಾವಣೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ ನಡೆಯಲಿದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ರಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟಾದರೂ reassigned ಮಾಡಬಹುದು.

ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸರಿಯಾಗಿ: ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.

ನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಎರಡನೇ ಸಾಕಾರ ಖರೀದಿಸಿದವರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಆಧಾರವಾಗಿರುವ ವ್ಯವಹಾರ ಅದನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಹಾಗೆಯೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಗಡುವನ್ನು ಅನುಸರಣೆ ಬೇಡಿಕೆ, ಆದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಿ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದೆ.

ಈ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನು ಜಟಿಲತೆಗಳು ಕಾರಣ. ಇದು ಪ್ರಕಾರ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಖರೀದಿಯ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕೇವಲ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲಿದ್ದಾರೆ. ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ರದ್ದಾಗುತ್ತವೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ಹಕ್ಕುಗಳು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತಾರೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ ಅವರು ಅದರ ವೆಚ್ಚದ ಮೊತ್ತವು ಒಟ್ಟು ನೀಡಲಾಯಿತು ಸಹ. ರಿಟರ್ನ್ ಖರ್ಚು ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯ ಮಾತ್ರ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ನಿಯೋಜನೆ ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಸಂಭವಿಸಿದೆ ದಿನಾಂಕದ, ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ದಿನಾಂಕದ ಹಿಂದೆ ಇರಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಹಕ್ಕುಗಳ ನಿಯೋಜನೆ

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಹ ವ್ಯವಹಾರದ ಆಗಾಗ ನೋಟಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಸಕ್ತ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಮಾಲೀಕ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಇದ್ದರೆ (ಭೋಗ್ಯದಾರರೊಂದಿಗೆ) ಆಸ್ತಿ, ಪೂರ್ಣ ಬಲ ಹೊಂದಿದೆ.

ಆದರೆ, ಇಂತಹ ವ್ಯವಹಾರ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಆ ಹುದ್ದೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಸಾಲ ವರ್ತಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಒಪ್ಪಿಗೆ ಬರೆಯದೆ ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮುಂದಿಡಲು ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗಾಗಿ ಸಾಲದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದದಂತೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ

ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ ಮಾತ್ರ ಸೌಲಭ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯ. ವ್ಯವಹಾರದ ಸಾಧ್ಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಮರ್ಥನೆಗಳ ಹುದ್ದೆ ಜಂಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ನಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ ಪಕ್ಷಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪತ್ರ ಸಹಿ ಕ್ಷಣ ರವರೆಗೆ ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಿಂದ ಅವಕಾಶ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನು 214, ಪರಿಚ್ಛೇದ 11 ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ವೀಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಂದ ಸಹಿ, ಬಲ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲಿಯೂ ಒಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನೆನಪಿಡಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬದಲಾವಣೆ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯದ ಮಾರಾಟ ಪ್ರತಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅನ್ವಯಿತ ಕಾನೂನು, ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿದ.

ಆದರೆ ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ವರ್ತಿಸುವುದೇ ಸಹಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಬಡ್ಡಿ ಹೊಂದಿದವರು ಹುದ್ದೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಬಹಳ ಪ್ರಮುಖ ಬಿಂದು: ಮಾರಾಟಗಾರ ಹಲವಾರು ಪ್ರಬಲ ಕೊಳ್ಳುಗರ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎರಡು ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ವೇಳೆ ಈ ಸಾಧ್ಯ. ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ಮಾರಾಟಗಾರ ಈ ಕಾನೂನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದರೂ.

ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರಮುಖ

ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ ಆಡಳಿತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.

1. ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದ ಮೌಖಿಕವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಯಾವಾಗಲೂ ಬರಹದಲ್ಲಿ ಕಂಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಮಾರಾಟಗಾರ ಇಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸುವ ಇದು ಡೆವಲಪರ್ ಹಿಂದೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದರು ಮೂಲ ಒಪ್ಪಂದ ವಿರೋಧವಾಗಿ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಮಾತ್ರ ಬಲ ಹೊಂದಿದೆ. ಯಾವಾಗಲೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಾರರು ತಮ್ಮನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅಗತ್ಯ ಹುದ್ದೆ ಕೊನೆಗೆ ಹಕ್ಕುಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಡಲ್ಪಡುವವನಿಗೆ ಗೆ ತನ್ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಹೇಳಿಕೆ ಇದು ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ, ಒಂದು ಷರತ್ತು ಸೇರಿವೆ. ಬಿಂದು ಕಾಣೆಯಾಗಿದೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಇನ್ನೂ ಮಾರಾಟಗಾರ ಒಪ್ಪಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಯಿತು ಡೆವಲಪರ್ (ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ) ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ವಸತಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಮೇಲೆ ಇನ್ನೂ ಬಲ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

2. ಪಾಲನ್ನು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಕಡ್ಡಾಯ ನೋಂದಣಿ, ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ವಿಧಾನವನ್ನು ಒಳಪಡಿಸಬೇಕು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ. ಇಕ್ವಿಟಿ ನಡೆದ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವೇಳೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಅದರ ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ವಹಿಸಿಕೊಡಲ್ಪಡುವವನಿಗೆ ತಿರಸ್ಕರಿಸಬಹುದು ಕಾರಣಗಳಿವೆ ಹೊಂದಿದೆ.

3. ಒಮ್ಮೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ವಿಧಾನ ಜಾರಿಗೆ, ಖರೀದಿದಾರ ಇದು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಎಲ್ಲ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಹಾಗಿಲ್ಲ.

4. ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವೇದಿಕೆಯ ಪಾವತಿ ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಬಳಕೆಯಿಂದ ಅಭ್ಯಾಸ ಸುರಕ್ಷಿತ ಠೇವಣಿ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮಾತ್ರ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮರು ನೋಂದಣಿ ಹಣ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

5.Pomimo ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಹಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಸಹಿ. ಪೇಪರ್ ಯಾವಾಗಲೂ ವ್ಯವಹಾರ ಡೆವಲಪರ್ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನಡೆಸಿತು ಎಂಬುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಿತ್ತು ನೀಲಿ ಮುದ್ರೆಯೊತ್ತಲಾಗಿತ್ತು.

ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್

ಒಪ್ಪಂದದ ಹುದ್ದೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಇರಬೇಕು:

- ಮುಖ್ಯ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಹುದ್ದೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಒಂದು ಅದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು ಪ್ರತಿ;

- ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮೂಲ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ವಸಾಹತು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು;

- ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಆಕ್ಟ್ ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು;

- ಎರಡನೇ ಕಡೆಯಿಂದ ನೇಮಕಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ;

- ಮೂಲ ಒಪ್ಪಂದ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ: ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆ

ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ (ಲೇಖನ 220, ಪರಿಚ್ಛೇದ 1) ಪ್ರಕಾರ, ಹುದ್ದೆ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಇದು ತೆರಿಗೆಗೊಳಪಡಿಸಲಾಗುವುದು. ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಮೊತ್ತದ, ವ್ಯವಹಾರದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಗಾತ್ರದ ನಡುವೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಲೆಕ್ಕ ಅಲ್ಲ.

ಯಾವಾಗಲೂ ಮೂಲ ಖರೀದಿದಾರ ಮನುಷ್ಯನ ಭುಜದ ರಾಜ್ಯದ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು, ಮತ್ತು ಹುದ್ದೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇಲ್ಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಪಕ್ಷಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ವೆಚ್ಚ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾನು ಸಮ್ಮತಿಸುತ್ತೇನೆ.

ಸಮರ್ಥನೆಗಳ ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅನೇಕ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹಿ ಮೊದಲು, ಇದು ಬಲವಾಗಿ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ವಕೀಲ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.