ಗಮನ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಯಾವಾಗ: ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ

ನೋಡಲು ಏನು ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ? ಈ ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹುಟ್ಟುತ್ತದೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆ, ಆಗಿದೆ. ಹೌಸ್ - ಸಮತಟ್ಟು, ಒಂದು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಾಲವಾದ ಸೌಲಭ್ಯ ಆದರೆ. ಮತ್ತು ಇದು ನಿಕಟವಾಗಿ ಗಂಭೀರ ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಯಾವ ಅಂಶಗಳು ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಗಮನ ಪಾವತಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು? ಹೇಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾರಾಟಗಾರರ ವಿಶ್ವಾಸ ಮಾಡಲಾಗುವ ನಿರ್ಧರಿಸಲು? ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಮನೆ ಮತ್ತು ಕುಟೀರಗಳು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ.

ನೋಟವನ್ನು

ಇದು ಒಂದು ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ? ನಾವು ಅಂಶಗಳ ಗಮನ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಘಟಕವನ್ನು - ಆಸ್ತಿಯ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿ ಅಪೇಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ. ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್ - ನೀವು ಪುನರ್ನಿಮಾಣ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯೋಚಿಸಿದ್ದರೆ. ಆದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ನೋಡಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯ ನೋಟವನ್ನು ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಅಂಗೀಕಾರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲೋ ರಚನೆಯ ನೋಟವನ್ನು, ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಇವೆ, ನೀವು ಬೆಲೆ "ಉರುಳಿಸಲು" ಮಾಡಬಹುದು.

ಮೂಲ ಡಾಟಾ

ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಏನು ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ? ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಅವರು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದೆ ಗೊತ್ತು. ಅಂತೆಯೇ, ಇದು ಮುಂದುವರಿದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ವಸ್ತುವಾಗಿರಬಹುದು ನೋಡಲು ಅಗತ್ಯ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಡಾಟಾ ಗಮನ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅರ್ಥಾತ್:

• ಸ್ಥಳ;
• ಪ್ರದೇಶ;
• ಪಟ್ಟಣದಿಂದ ದೂರ;
• ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ;
• ನೆರೆ;
• ಕಟ್ಟಡ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು (ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅವುಗಳ ಗಾತ್ರ, ಹೀಗೆ).

ಈ ಮುಂಬರುವ ಖರೀದಿ ಮೂಲ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ಮೇಲಿನ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ, ಅನೇಕ, ದೂರದ ಒಂದು ನೆಲೆಯಾಗಿ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅಥವಾ ಕಾಟೇಜ್ ಒಳ್ಳೆಯದು ಇರಬಹುದು.

ಸಂವಹನದ

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಪರಿಶೀಲನೆಯಲ್ಲಿ ಸಹ ನೋಡಲು ಯಾವ ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ? ವಸ್ತುವಿಗೆ ಹಿಡಿದಿಡಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಸಂವಹನ, ರಂದು. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಕೆಲವು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ, ಯಾವುದೇ ನೀರು, ಯಾವುದೇ ಬೆಳಕು. ಎಲ್ಲೋ ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ ಅಥವಾ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಒಂದು ಹಿಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು. ಈ ರಂದು, ಗಮನ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಲದೆ, ಮನೆಯ ರಾಜ್ಯದ ನೋಡಿದರೂ ಟ್ಯೂಬ್ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ಮಾತ್ರವಲ್ಲ ಚಲಿಸುವ ಮೊದಲು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು ಇದು ಖರೀದಿ ರಚನೆ, ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ನಗುತ್ತಾಳೆ. ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ.

ಇತರೆ ಸಂವಹನ ಅಲ್ಲ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಯಾವುದೇ ಈ ಅಥವಾ ಇತರ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ ಏಕೆ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ ಶಿಫಾರಸು. ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಳೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಇದು ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮತ್ತು ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಿಸಲು ನೀಡುಗರು ಕರೆ ಉತ್ತಮ. ಇದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅವನಿಗೆ ಕಾರಣ ಒಪ್ಪದ ಅಥವಾ ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕೆಲವು ಸಂವಹನಗಳು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಇದಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ನಂತರ ಖರೀದಿ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಲ್ಲ!

ಬೆಲೆ

ಹೊಸ ಮನೆ ಕೊಳ್ಳಲು ಹ್ಯಾವ್? ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗಮನವನ್ನು ನೀಡಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಈ ಚಿತ್ರದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಮಗ್ರತೆ, ಹಾಗೂ ಮನೆಯ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಪಾತ್ರ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಆಗಿದೆ.

ಇದು ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆನಪಿಡಬೇಕು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಒಂದು ಪರಿಪೂರ್ಣ ರಾಜ್ಯ ಅತಿ ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಏನು ತಪ್ಪಾಗಿದೆ: ಬೆಲೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದು ಯೋಚಿಸುವುದು ಒಂದು ಸಂದರ್ಭವಾಗಿದೆ? ಮಾತ್ರ ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮನೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ. ಆದರೆ ಅತ್ಯಂತ ಅಪರೂಪವಾಗಿದೆ. ರಶಿಯಾದಲ್ಲಿ, ಇದು ಬಹುತೇಕ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.

ಬೆಲೆ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಏಕೆ ಇಂತಹ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಎಂದಿದ್ದಾನೆ ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರ ಕೇಳಲು ಉತ್ತಮ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಸ್ಯೆ "ನಾಕ್ಸ್" ಬೆಲೆ, ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ನಿಶ್ಚಿತ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನಂತರ ಇದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಟೇಜ್, ಹೆಸರಿಸಲಾಗಿದೆ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಎರಡನೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಖರೀದಿ ಮುಂದೂಡಲು, ಮತ್ತು ನಿಖರವಾಗಿ ಏಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಹಳಷ್ಟು

ಯಾವ ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದು? ನೋಡಲು ಏನು ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ? ತಜ್ಞರು ಇದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾಟೇಜ್ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿದೆ ಸೈಟ್, ಒಂದು ಹತ್ತಿರದ ನೋಟ ಶಿಫಾರಸು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಉಚಿತ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ ತುಂಡು ಇರುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸುತ್ತ ಖಾಸಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೋಟಗಳು ಅಥವಾ ತೋಟಗಳು ಹೊಂದಿವೆ. ಸೈಟ್ ಉತ್ತಮ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಕೈಬಿಡಲಾಯಿತು, ತೋರುತ್ತಿಲ್ಲ ವೇಳೆ - ಈ ಚೌಕಾಸಿ ಒಳ್ಳೆಯ ಸಂದರ್ಭವಾಗಿದೆ. ಇದು ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳು ನೋಡಲು ಉತ್ತಮ. ಮತ್ತು ಅಂಶಗಳಿಂದಾಗಿ, ಮನೆಯ ಬಳಿ ಶೆಡ್ ನಲ್ಲಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸೂಚಿಸಿ.

ಕಟ್ಟಡ

ಬೇರೆ ಏನು? ನಂತರ ನೀವು ಸಂವಹನ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಕೇವಲ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಇದು ಬೇಗ ಮನೆಗೆ ನೈಜ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥ ಸಹಾಯವಾಗುವ ವಿಶೇಷ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಆಮಂತ್ರಿಸಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಬಳಿಯಿರುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳುವವರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತಂಡದ ಕರೆ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ನೋಡಲು ಏನು ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ? ತಜ್ಞರು ಕೆಳಗಿನ ಅಂಕಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ನೋಡಲು ಸಲಹೆ:

1. ಡೋರ್. ಬೀಗಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿ - ಅವರು ತೆರೆದ ತಕ್ಷಣ ಮುಚ್ಚಿ, ಏನು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಐಟಂ.
2. ವಿಂಡೋ. ಮುಚ್ಚುವ, ಸುಲಭ ಉದ್ಘಾಟನೆ ಸಾಂದ್ರತೆ, ಕರಡು ದಾಖಲಿಸಿದವರು ಎಂಬುದನ್ನು.
3. ಆಟಿಕ್. ಇಲ್ಲಿ ತೊಗಲು "ಅಸ್ಥಿಪಂಜರ" ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಅತ್ಯಂತ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಅನಗತ್ಯ ವಸ್ತುಗಳ ಎಲೆಗಳು.
4. ಬಾಯ್ಲರ್. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಬಿಸಿ ಬಾಯ್ಲರ್ ಸೆಟ್. ಈ ಘಟಕವನ್ನು ಸರಿಯಾದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
5. ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ನೆಲದ. Evenness ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಅನುಸ್ಥಾಪನ ಮೇಲೆ ಚೆಕ್ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಗೋಡೆಗಳ ಬಿರುಕುಗಳು ಹಾನಿಯ ಮತ್ತು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈಗ ಹಳೆಯ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಭಯ ಇಲ್ಲ ಇಲ್ಲ. ಏನು ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೋಡಲು, ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅಲ್ಲ. ಹಿಂದೆ, ಈ ಅಂಶಗಳು ಮನೆಯ ಹೊಸದು ಸಹ, ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಪಡಬೇಕು. ಕೊನೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿ - ಕಡ್ಡಾಯ. ಅದಿಲ್ಲದೇ, ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ ಸಂಪರ್ಕಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯಕ್ಕೆ.

ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು

ಕೊನೆಯ ಮತ್ತು ಹೇಳಿದರು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮಹತ್ವದ ಅಂಶ - ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ವೈಯುಕ್ತಿಕ ಆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಂದು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿ ಕಾಣಬಹುದು ಆಗಿದೆ. ಒಂದೋ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಕ್ಯಾಮ್ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ.

ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಎಂದು? ಗಮನ (ಕೆಳಗೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಲಾಗಿದೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ) ಪಾವತಿಸಲು ಮೂಲ ಭದ್ರತಾ ಇರುವಿಕೆಯನ್ನು ಅಗತ್ಯ. ಇದು ಏನು? ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:

• ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಗುರುತನ್ನು;
• ಸಂಖ್ಯೆ ಭಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರ;
• ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮಾರಾಟ (ಪ್ರಮಾಣಿತ ನೋಟರಿ ಪಬ್ಲಿಕ್);
• ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಒಡೆತನ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು;
• ಪಹಣಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಅಪ್ರೈಸಲ್ ವರದಿ (ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ);
• ಮನೆಯ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಆರೋಪಗಳ ಒಂದು ಕಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಣೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರ ಕೇಳಬಹುದು:

• ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿ;
• ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಂದ;
• ಮದುವೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ;
• ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ರಚನೆಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗೆ ವರ್ತಿಸುತ್ತದೆ;
• ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಲಿಖಿತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರವು.

ಅಂತೆಯೇ, ಕೇವಲ ಈ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಂತರ, ಸೂಕ್ತವಾದ ಪರಿಶೀಲಿಸಲಾಗುವುದು ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸಲಹೆಗಳು ಮತ್ತು ವಂಚನೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಹೇಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರು ಇದೆ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು.