ನಾನು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಶುಡ್? 2015 ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂದು?

ನಾನು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಶುಡ್? ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನಮ್ಮ ವಿಶಾಲವಾದ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಜನರ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಹಾಗೂ ಖರೀದಿದಾರರು ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಅನಿಶ್ಚಿತತೆ ತಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಇಂದು ವಸತಿ ಖರೀದಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಹೆದರಿಸುವ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ "ಗುರುತು ಸಮಯ" ಎಂದು ಗೆ.

ಇದು ಗಾಯಕರ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಸ್ತುತ "ಅಗ್ಗದ" ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಬರುವುದಿಲ್ಲ ಒತ್ತಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು "ಬೆಲೆ ಬೀಳುತ್ತಾನೆ" ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪಡೆದುಕೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದು.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ

ಈಗ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹಸಿವಿನಲ್ಲಿ "ಉತ್ತಮ" ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು ಅತ್ಯಂತ ಸಮರ್ಥ ಖರೀದಿದಾರರು ಕೊಸರಾಡುವ ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೇಲೆ ದರದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಇಡೀ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಚೇತರಿಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು ಬೆಲೆ, ಬೀಳುತ್ತೀರಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

ಲಾಭದಾಯಕ ಅಥವಾ

ನಾನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಶುಡ್? ಈಗ 2015 ರಲ್ಲಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ.

ಧೈರ್ಯದಿಂದ ಮಾರಾಟ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೆಲವು ಮಾಲೀಕರು ಘೋಷಿಸಲು: "ಬಹುಶಃ ನಾನು ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆರು ತಿಂಗಳ ನಂತರ ನೀವು ಮತ್ತೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ." ಏನು ಈ ವರ್ತನೆಯನ್ನು ಆದೇಶಿಸಿದ? ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಏರುವ ಭರವಸೆಯಿಂದ ಪಾಲಿಸಬೇಕಾದ.

ಮಾರಾಟ ಎಂಬ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆ ಈಗ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಅವರು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ನಂತರ ಸೋತವನಿಗಾಗಿ ನೆಲೆಸಬಾರದೆಂದು, "ನಾಡಿ ಬೆರಳನ್ನು" ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೊಂದಿವೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕ್ರಿಯಾಶೀಲತೆಯ

ರೂಬಲ್ ವಿನಿಮಯ ದರ ಕುಸಿತ ಇದು ಒಮ್ಮೆಲೇ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸೂಚಕಗಳು ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು, ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಚಿತ್ತ ಪರಿಣಾಮ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ದರ ಏರಿಕೆಯ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಮತ್ತು, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಈಗ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು, ಪ್ಯಾರಾಮೌಂಟ್ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಹಜ.

ತಜ್ಞರು ಗಮನಿಸಿ: - 9% ಕಳೆದ ವರ್ಷ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 10% ಸರಾಸರಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ, ಮನೆ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆರ್ಥಿಕ 15%, ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಳೆಯಿತು.

ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುವ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು, ಆದರೆ ನಾಣ್ಯದ ಒಂದು "ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ" ಎಂದು ಅರ್ಥ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ "ವಿಶ್ರಾಂತಿ" ನ ರಂಗ ಹಂತಹಂತವಾಗಿ ರೂಪಾಂತರಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು ಚಟುವಟಿಕೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿತ್ತು, ಇಲ್ಲ. ಇದು ಸರಳವಾಗಿ ವಿವರಿಸಬಹುದು: ರಷ್ಯನ್ನರು ಒಂದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ "ತಮ್ಮ ಹಣ" ಹೂಡಿಕೆ ಇಂತಹ ಕಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿದ್ದರು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಇಂದಿನ ಬೇಡಿಕೆ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳ ಹೊಂದಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಹಳ ಕಷ್ಟ ಹುಡುಕಲು "ತನ್ನ" ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇಂದು. ಇದು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಸಂಖ್ಯೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಡ್ರಾಪ್ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ.

ಆಗುಹೋಗುಗಳು

ಆದ್ದರಿಂದ ಎಂಬುದನ್ನು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಈ ಕಾಯಬಹುದಾಗಿರುತ್ತದೆ ಹೇಗೆ?

ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಪರಸ್ಪರ ತೀವ್ರವಾಗಿ ವಿವಿಧ ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ನೋಟದ ಕೆಲವು ಅಂಕಗಳನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಕೆಳಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಚರ್ಚೆ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು

ಕೆಲವು ತಜ್ಞರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿನ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ತರಿಸುವುದು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ರಷ್ಯಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮುಟ್ಟದೇ ಇದೆ. ನಾವು ಪ್ರಮುಖ ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ವೇಳೆ, ಬದಲಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ, ಆದರೂ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಅಲ್ಲ, ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು. ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿದೆ - ಇದು ಮಾಸ್ಕೋ ಮತ್ತು ಸೇಂಟ್ ಪೀಟರ್ಸ್ಬರ್ಗ್ ಪ್ರಶ್ನೆಯ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ, "2015 ರಲ್ಲಿ ನಾನು ಈಗ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಶುಡ್?" ಎಂದು ತಿರುಗಿದರೆ. ಸಹಜವಾಗಿ ಹೌದು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ನಂತರ ಕೇವಲ ತಪ್ಪೆಣಿಸು ಮಾಡಬಹುದು.

ವಸತಿ ಖರೀದಿಯಿಂದ ಮೌಲ್ಯದ ಹಸಿವಿನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ

ವಿಶ್ಲೇಷಕರ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಯ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರಬಲ ಏರಿಳಿತ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಲಯಗಳು, ಮೊದಲು, "ಪ್ರತೀಕಾರ" ನಂತರ ಫಲ ಎಂದು "ಸುರಕ್ಷಿತ" ಸ್ವತ್ತಿನ ಸ್ಥಿತಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.

2015 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ನಾಗರಿಕರು, ಇದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕ ಎಂದು ಒಂದು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು, ಆದರೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆ ಕನಿಷ್ಠ ಇರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಲು, ಮತ್ತು ಈ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹೊರದಬ್ಬುವುದು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮುಂದೂಡಲು ಅರ್ಥವಿಲ್ಲ. ಲಾಭದಾಯಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು - ಆದಾಗ್ಯೂ, ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ತ್ಯಜಿಸಲು ಇಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಕೆಲವು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಬರುತ್ತದೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಖಚಿತವಾಗಿ ಧೈರ್ಯ. ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು 2008 ವರ್ಷದ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಭಯ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಂದು ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂದು ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ? 2015 ದಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುವ ಶಾಸನಕ್ಕೆ ಬಲದ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳನ್ನು ಬರುವ. ಈ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸಹ ನಿಲಯಗಳು ಫಾರ್ ಏಕೆ ಕಡಿಮೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಮರ್ಥನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಏನು ವಸತಿ ಸಮರ್ಥ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಒತ್ತು

ಇಂದು ರಷ್ಯನ್ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವಿಶ್ಲೇಷಕರು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಹಲವು ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ.

ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಯೂ, ಆದರೆ ಸ್ವಲ್ಪ - 1 ಸರಾಸರಿ 3%. ಹೊಸ ನೈಜ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪಹಣಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು "ಮಹಲು" ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವರ್ಗದ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂಖ್ಯೆ ಇಳಿಕೆ ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ನೀವು ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಕಲ್ಪನೆ ಇಲ್ಲ? 2015 ರಲ್ಲಿ ನಿಲಯಗಳು ಸಮರ್ಥ ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 10-15% ಸರಾಸರಿ ಇಳಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾನಸಿಕ ತಯಾರಾದ ಇರಬೇಕು.

ರಷ್ಯಾದ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಈ ವರ್ಷದ ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ರವರೆಗೆ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಇದು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ನಿಲಯಗಳು ಮಾರಾಟ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದಾಗ ತಜ್ಞರು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿದೆ.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನಾವು ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಕ್ಷಣ ಇತರೆ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಸನ್ನಿವೇಶ ಬಗ್ಗೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಗ್ಗದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ವೇಳೆ. ಮೂರನೇ, ಮಾರಾಟಗಾರ ತುರ್ತಾಗಿ ಹಣದ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ. - ಈ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ಎರಡು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ ಪದವನ್ನು: ಇದು ವಿಳಂಬ ವ್ಯವಹಾರದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಇರುವಂತಿಲ್ಲ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕೆ ಸಹ ಅವಶ್ಯಕ. ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ವಸ್ತುವಿನ ನೈಜ ಮೌಲ್ಯದ 15% ಬಗ್ಗೆ ಕಡಿಮೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಉತ್ತಮ.

ಏನು ನೆನಪಿಡುವ ಮುಖ್ಯ

ಖಂಡಿತವಾಗಲೂ ಲಾಭದಾಯಕವಲ್ಲ ಇಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯವಹಾರ ನೋಡೋಣ, ಮತ್ತು ಇದು ಆದಾಯವನ್ನು ಹಣ ಅವರು ಕೆಲವು ಸಮಯದ ನಂತರ ಮಾರಾಟಗಾರ ಬಳಸಲು ಉದ್ದೇಶ ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿ, ಇಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಸ್ತು - ಇದು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿ, ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ನಂತರ ಇದು "ನಿಜವಾದ" ಆದಾಯ ತರುವುದು, ಆದರೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬೀಳುವ ರೂಬಲ್ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಹಣಕಾಸು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮಾರಾಟದ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಧಕ್ಕೆಯಾಗಬಹುದು ಪಡೆಯಲಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಇದು ಸದ್ಯಕ್ಕೆ "ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣವು" ದೇಶದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿದಿದೆ ಒತ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಹಾಗು ನಿರ್ಮಾಣದ ಬೇಡಿಕೆ ಬದಲಾಗದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದರೆ, ತಜ್ಞರು ಆರ್ಥಿಕ ಅಸ್ಥಿರತೆಯ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ರಲ್ಲಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ ದ್ವಿತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನೇರವಾಗಿರಬೇಕು ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ - ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ನೀವು ತಮ್ಮ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ.

ಈಗ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯ ನೆನಪಿಡುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಒಂದು ಸ್ಥಿತ್ಯಂತರದಿಂದಾಗಿದ್ದು ನಂತರ ಅವನತಿಗೆ ಆವರ್ತಕ, ಆದರೆ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ ಮಾರಾಟಗಾರ ಏಕೆಂದರೆ ತನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ದುಬಾರಿ ಮಾರಾಟ ಪ್ರತಿ ಅವಕಾಶ ಇಲ್ಲ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಿಂತಿದೆ ಮೇಲೆ ಮೂರು ಆಧಾರ ನಿಯಮಗಳು

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳು:

1. ಉದ್ಯಮ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಆಧರಿಸಿದೆ, ಸರಬರಾಜು ಹಾಗೂ ಬೇಡಿಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಮೊದಲನೆಯದು ಇದ್ದಾಗ, ಅಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಕೆಲಸ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಒಂದು ಅಥವಾ ಇತರ ಚೌಕಾಶಿ ಮಾಡಲು ನಿಜವಾದ ಅವಕಾಶಗಳ ಸ್ವತಃ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ವೇಳೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು 20% ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಅಥವಾ ವೆಚ್ಚ ಕೆಳಗೆ ಕಡಿಮೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅನುಭವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಇದು ವಹಿವಾಟನ್ನು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವು ವ್ಯರ್ಥ ಅಷ್ಟೇನೂ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ.

2. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಕಾರಣ-ಪರಿಣಾಮ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಅರ್ಥಾತ್, ಚಟುವಟಿಕೆ ಅವನತಿಯತ್ತ ಬಿದ್ದು ಬೆಲೆಗಳು, ನಾವು ಕ್ಷಿಪ್ರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಚೇತರಿಕೆ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಬೇಕು ಏಕೆಂದರೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

3. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಆವರ್ತಕ: ಹಿಂಜರಿತ ಎತ್ತಿದ, ತದನಂತರ ಮತ್ತೆ ಕುಸಿತ ಬರುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಶವನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಮಾಡಿದಾಗ ವಸತಿ ಅಗ್ಗದ ಅಥವಾ ದುಬಾರಿ ಸುಮಾರು ಲೆಕ್ಕ ಯಾವಾಗಲೂ ಸಾಧ್ಯ.

ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ

ಸಹಜವಾಗಿ, ಎಲ್ಲರೂ ಸ್ವತಃ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾಳೆ. ಈಗ 2015 ರಲ್ಲಿ, ನೋಟದ ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಈ ಕಷ್ಟ, ಸಮಯ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವೇದಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೋರ್ಟಲ್ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂಕಿಅಂಶ ಅವಲಂಬಿಸದ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅವರು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಅನುಕೂಲಕರ ಎಂದು ಮಾಹಿತಿ ಪ್ರಕಟಿಸಿದರು. ಅಲ್ಲದೆ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಬರುತ್ತದೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ, ವದಂತಿಗಳು ನಂಬುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್ ಹಲವಾರು ಹತ್ತಾರು.

ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕ ಈಗ ತನ್ನ ಮೂಲ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ದೋಷರಹಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು "ಸಾಕಷ್ಟು" ಬೆಲೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಮಾರಾಟ ಎಂದು ಅರ್ಥ ಬೇಕು.