ಕಾನೂನು ಸೇವೆಗಳು: ನಾನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಏಕೆ ಬೇಕು?

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವಾಗಿ ಅಂತಹ ಕಾನೂನು ಸೇವೆ ಅಗತ್ಯವೇಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ನಾವು ವಿವರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣವೇ? ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಾನೂನು ಸೇವೆಗಳು ಬಹಳ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ. ಕಾನೂನು ಕಂಪೆನಿಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ತುಂಬಾ ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ, ಪರಿಣಿತರು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಾಲೋಚನೆ ಮತ್ತು ಉಪಸ್ಥಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಕಂಪೆನಿಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ನಿರ್ದೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಈ ಸೇವೆಯನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ವ್ಯವಹಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ :

ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮರುಪಾವತಿ ವ್ಯವಹಾರದ ನಿಜವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಒಂದು ದಾಸ್ತಾನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಎಲ್ಲಾ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರಗಳು ಗೋಚರಿಸುತ್ತವೆ.

ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಕಂಪನಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸ್ಥಿತಿಯ ಸಮಗ್ರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವಾಗಿದೆ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಉಪಕರಣಗಳು, ಗೋದಾಮುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (ಅದರ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್, ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ, ಗ್ರಾಹಕರ ಬೇಸ್, ಮೌಲ್ಯಯುತ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ) ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗಿದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳಿಂದ ಆಡಲಾಗುತ್ತದೆ: ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಲಾಭದಾಯಕತೆ, ಕೆಲಸದ ದಕ್ಷತೆ, ಅಂತಿಮ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆ. ಸಾಲ, ಸಾಲ ಮತ್ತು ಗ್ರಹಿಸಿದ ಅಪಾಯಗಳು ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮೂರು ಮುಖ್ಯ ವಿಧದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಇವೆ: ವೆಚ್ಚ, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ತುಲನಾತ್ಮಕ.

ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ದುಬಾರಿ, ಲಾಭದಾಯಕ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿರಬಹುದು. ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಅಥವಾ ಕಂಪೆನಿಯು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಇದನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ:

ವಸತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪರಿಗಣನೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ, ಸಾಲ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳಿಂದ ವೆಚ್ಚವು ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ: ಮೂಲಭೂತ ಸೌಕರ್ಯ, ಸ್ಥಳ, ಮನೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಸೌಲಭ್ಯದ ಪ್ರದೇಶ, ತಾಂತ್ರಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆ. ಈ ಉಪನಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಅದು ಭೂಮಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮತ್ತು ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ದಿವಾಳಿ ಮತ್ತು ಸಮತೋಲನ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು ಇವೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ, ವಿಲೀನ-ಸ್ವಾಧೀನತೆ, ಮರುಪರಿಶೀಲನೆ, ಸಾಲ ಅಥವಾ ವಿಮೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಚೇತರಿಕೆ ಮತ್ತು ದಿವಾಳಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಇವೆ.

ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಬೌದ್ಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಪರವಾನಗಿ ವೆಚ್ಚ, ಟ್ರೇಡ್ಮಾರ್ಕ್, ಪೇಟೆಂಟ್ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಆಧಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಭದ್ರತೆಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು (ಸ್ಟಾಕ್ಗಳು, ಬಾಂಡ್ಗಳು, ಬಿಲ್ಗಳು).

ಫೆಡರಲ್ ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರೀಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ತಯಾರಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.