ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕೊಠಡಿ: ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸೂಕ್ಷ್ಮಗಳಲ್ಲಿ

ಮೊದಲ ಗ್ಲಾನ್ಸ್ ಇದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಕಾಣಿಸಬಹುದು: "ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಕೋಣೆಯ ನಡೆಸಿತು ಹೇಗೆ ಈಗ" - ಆಸ್ತಿಯ ಈ ರೀತಿಯ ಸೋವಿಯತ್ ಯುಗದ ಒಂದು ಸ್ಮಾರಕವೆನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಎಂದು, ಪ್ರಸ್ತುತತೆ ಕಳೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಬಹುಶಃ ಈ ಭಾಗಶಃ ನಿಜ, ಆದರೆ ರಷ್ಯಾದ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ಹಳೆಯ ವಸತಿ ಸಣ್ಣ ಕಿರುಕೋಣೆಗಳು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಬಲವಂತವಾಗಿ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನಮ್ಮ ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಬಹಳ ಗಂಭೀರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಸದಾ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಏಕೆಂದರೆ ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ, ಹಲವರಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿಯೇ. ಅದರ ಸ್ವಂತ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಹಿಂಬಾಲಿಸುತ್ತಾ ಕಡೆಯವರು ಪ್ರತಿಯೊಂದು: ಇತರರು ವಿಶಾಲವಾದ ಬಂಗಲೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರು ಯಾರಾದರೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಲೆದಾಡುವುದು ತೊಂದರೆಯಾಗಿತ್ತು. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮರೆಯ ಬೇಕು ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ, - ಸಮಯ ಮತ್ತು ಶ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಒಂದು ತ್ರಾಸದಾಯಕ ವಿಧಾನ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಕೆಲವು ತೊಡಕುಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾರಾಟಗಾರ ಹೆದರಿಸಿ ಮಾಡಬಾರದು.

ಪಕ್ಕದವರ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ

ಮಾರಾಟ ಕೊಠಡಿ ರಲ್ಲಿ ಕೋಮು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನೆರೆ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಆರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ "ಮೀಟರ್" ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ ವೇಳೆ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಪೂರ್ವಭಾವಿ ಬಲ ಅವರಿಗೆ ಸೇರಿರುವ. ಈ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಇಲ್ಲದೆ ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಇರುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರ ವಾಸ್ತವಿಕ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕರು ನೆರೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಮೇಲೆ ವರದಿ, ಅವರು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಗಮನಾರ್ಹವಾದದ್ದು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಒದಗಿಸುವ, ಮತ್ತು ನೆರೆಯ ನಿರಾಕರಿಸುವ ಸತ್ಯ. ಅರ್ಥಾತ್, ಒಪ್ಪಂದ ಮೂಲಕ ಬೀಳುವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಷ್ಟವಾಗದಂತೆ ವಸತಿ ಬೆಲೆ ಹಿಗ್ಗಿಸುವ, ಇದು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ತ್ರಾಸದಾಯಕ ವ್ಯಾಪಾರ - ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ. ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ ನೆರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಹುಡುಕಲು (ದೀರ್ಘಕಾಲ ನಗರದಲ್ಲಿ ಯಾರಾದರೂ ವಾಸಿಸುವ ಇಲ್ಲ, ಯಾರಾದರೂ ಬೇರೆ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೋದರು), ಆ ಕಾರಣದಿಂದ ಅಷ್ಟು ಸುಲಭವಲ್ಲ ಪಡೆಯಲು. ಇದು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಅದು ಸಂಭವಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಆದರೆ ಅವರು ಹೊಸ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನೋಟವನ್ನು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ: ಅಪರಿಚಿತರನ್ನು ನಾವು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇಂತಹ ತಂತ್ರಗಳು ವರ್ತನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮಾಸ್ಕೋದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಆಯ್ಕೆ.

ಅನೇಕ ಅವರಿಗೆ ಮುಂದಿನ ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅಸಮತೋಲಿತ ಮನಸ್ಸಿನ ಜನರಿಗೆ ದೇಶ ಎಂದು ಭಯದಲ್ಲಿರುತ್ತಾರೆ.

ಕೊಠಡಿಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಅನುಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹೇಗೆ

ನೀವು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ವೇಳೆ, ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಎಂದು ವಸತಿ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಮಾಡಬೇಕು.

ನೀವು ಮೊದಲ ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ತುಂಬಲು ಅಲ್ಲಿ Rosreestr ಅನ್ವಯವಾಗುವಂತಹ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದು ರಾಜ್ಯದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಲಿಖಿತ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ನೀವು ಐದು ದಿನಗಳ ಪಡೆಯಿರಿ.

ಮುಂದೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು

ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರು, ಆಫ್ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್, ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಪತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದು ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯೊಂದಿಗೆ ಹಣಕ್ಕೆ ಅಂಗಳದ ಬಾಡಿಗೆ, ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಕಳುಹಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ನಿರ್ಧಾರ.

ಈ ಅವಧಿಯ ನಂತರ! ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಪಡೆಯಲು ಇದ್ದರೆ, ಒಂದು ರದ್ದು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.

ಒಪ್ಪಂದ

ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಿವಿಧಾನಗಳು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಪಡೆಯಿತು ನಂತರ, (ಖರೀದಿದಾರ ಕಂಡುಬಂದರೆ) ನೀವು ಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ನೋಂದಣಿಗೆ ಒಂದು ಹುಡುಕಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಾರ್ಮಿಕರ Regpalaty ನಡೆಸುತ್ತದೆ ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಎಂದು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಇದು ಮಾರಾಟ ಕಾನೂನುಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವ ಕೆಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಅಗತ್ಯ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರು ಮಾನವ ಸಹಬಾಳ್ವೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತದೆಯೇ, ಇಲ್ಲವೇ, ನೆರೆ ವ್ಯವಹಾರ ಸವಾಲು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿ. ಈ ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಬೇಕು ಖರೀದಿದಾರನ ಆಯ್ಕೆಗೆ ಕಾರಣ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಕೊಠಡಿ ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರದ ಅಂತಿಮ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಬಂದರು. ಅದರ ತೃಪ್ತಿಗಾಗಿ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ನೀವು ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಎರಡನೆಯದು, ಮಾರಾಟ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ನೋಂದಣಿಯಾಗದಿರುವ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಪುರಾವೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಮೂರನೇ, ನೀವು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಕೊಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ನೋಂದಾಯಿತ ಮೇಲ್, ನೀವು ನೆರೆಹೊರೆಯ ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕರು, ಉದ್ದೇಶಿಸಿ ಇದು. ಜೊತೆಗೆ, ಪೋಸ್ಟ್ ಕಛೇರಿಯಿಂದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ವಿತರಣೆ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಎಂದು. ನಾಲ್ಕನೇ, ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಸತಿಗಾಗಿ, BTI ಸಾರವು ಮತ್ತು ಪಹಣಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಸ್ತಿ.

ವ್ಯವಹಾರದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

ಹೆಚ್ಚಿನ ತೊಡಕುಗಳನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮಾರಾಟದ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಪ್ಪಂದ ರೂಪಿಸುವ ಇಚ್ಛೆಯನ್ನು ಬರಹದಿಂದ ನೆರೆ ತಿಳಿಸಲು ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೋಣೆಯ. ಏನು ಇಲ್ಲ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇವಾನ್ ತೀರಿಕೊಂಡಾಗ ಆದರೆ ಅವರ ಕುಟುಂಬ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಬರಲಿಲ್ಲ? ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರ - ಅವರು ಮತ್ತೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಕೊಠಡಿ ಕೈಬಿಟ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಗುರುತಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮನವಿ. ವಿಚಾರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಬಂಧಿಕರು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರಬೇಕು, ಮತ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗುವುದು.

ನೈಬರ್ಸ್ ತಡೆಯೊಡ್ಡಲು

ಈಗಾಗಲೇ ವಿವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಂತೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಲ್ಲಿ ನೆರೆ ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಿ, ವ್ಯವಹಾರ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಮಾಡಿದಾಗ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇವೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪದಗಳು "ಪ್ರವೇಶ ನಿರಾಕರಣೆ" ಹಾಗಿಲ್ಲ, ವ್ಯವಹಾರ ಸೂಚನೆ ಪುರಾವೆ ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರೆ.

ನೆರೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಉತ್ತರವನ್ನು ಸಮಯ ಆಡುತ್ತಿರುವುದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದು ಇಡೀ ತಿಂಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ ಸಮಯ ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು: ಒಂದು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಹಾಗೂ ಉಡುಗೊರೆಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಂದ, ಖರೀದಿದಾರ ಈ ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಮಯ ಉಳಿಸಬಹುದು.

ಇದು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು: ಸಾಕಷ್ಟು ತ್ರಾಸದಾಯಕ ವಿಧಾನ, ಮತ್ತು ಇದು ತಯಾರಿ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಇರಬೇಕು - ಒಂದು ಸಾಮುದಾಯಿಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕೊಠಡಿ ಮಾರಾಟ ನೆನಪಿಡಿ.