ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಜನೆ. ಒಳಿತು ಹೊಸ ವಸತಿಗೃಹ ಸ್ವಾಧೀನ ಬಾಧಕಗಳ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದ

ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಇದು ಗೃಹನಿರ್ಮಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು. ಆಸ್ತಿ ಜೊತೆಗೆ, ಖರೀದಿಸಲು ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮನೆಗೆ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಅರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಹೊಸ ಪ್ರಕಾರ - ಖರೀದಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಸಾಧ್ಯ ಮತ್ತು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಕರಾರು.

ನಿಯೋಜನೆ - ಇದು ಏನು?

ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಇದು ರವಾನಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಏನು ಇದು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಅರ್ಥವೇನು? ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಈ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಹುದ್ದೆ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು - ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ - ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನು ಮತ್ತು ವಹಿಸಿಕೊಡಲ್ಪಡುವವನಿಗೆ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹುದ್ದೆ ತನ್ನ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮೂರನೇ ಪಕ್ಷವು ಇಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ವಿವಾದಿತ ಅಂಕಗಳನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ ವಹಿಸಿಕೊಡಲ್ಪಡುವವನಿಗೆ ನಿರ್ಧರಿಸುವಿರಿ. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಈ ರೀತಿಯ ಗುಣ ಮನೆ ಕಾರ್ಯಾರಂಭ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕೃತಿ ವರದಿ ಸಹಿ ಮೊದಲು ಒಪ್ಪಂದ ತೀರ್ಮಾನಿಸಿದೆ ಎಂದು ಎಂಬುದು. ಹೊಸ ಕಾನೂನು ಪುಟ್ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಮೊದಲು ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಜನೆ: ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹುದ್ದೆ ಡೀಲ್ ಎರಡು ವಿಧಗಳಿವೆ.

ಮೊದಲ ಪ್ರಕಾರದ ವಸತಿ ಮನೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಆಧರಿಸಿದೆ. ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಣ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕೊಳ್ಳುವವರ ಸಾಲ ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ವರ್ಗವಾದಾಗ ವಾಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಸಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇವೆ. ಕ್ಷಣ ರವರೆಗೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ಮನೆಗಳನ್ನು ಇಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಎರಡನೇ ಪ್ರಕಾರದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದ ಆಧರಿಸಿದೆ. ಉಳಿದಿರುವ ಬಾಕಿ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಸ್ವತ್ತು ವರ್ಗಾವಣೆ ದಾಖಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ಅರ್ಥವನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹುದ್ದೆ ವಿತರಿಸುವ ಬರಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು. ಒಪ್ಪಂದದ ರದ್ದುಗೊಂಡರೆ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಣ ಹಣ ಹಿಂತಿರುಗಿ.

ಕಟ್ಟಡ ಕಂಪೆನಿಗಳು ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅದೇ ರೀತಿಯಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸಹಿ ವಿರೋಧಿಸಿತು:

• ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು.
• ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಕಡಿಮೆ ದರದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
• ಮರು ನೋಂದಣಿ ಹಕ್ಕುಗಳ - ಒಂದು ಪ್ರಯಾಸಕರ ಮತ್ತು ಸುದೀರ್ಘವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.

ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಬಹು ಹಂತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ - ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಜನೆ.

ಮಾರಾಟಗಾರ ಇರಬೇಕು:

• ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ತನ್ನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸಿ.
• ಔಪಚಾರಿಕ ಅನುಮೋದನೆ ಸ್ವೀಕರಿಸಿ (ಅಧಿಕಾರ ಕಂಪನಿಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಫಾರ್) ಡೆವಲಪರ್ ರಿಂದ.
• ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬಗ್ಗೆ ಡೆವಲಪರ್ ದಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ.
• ನಿಂದ ಏಕೀಕೃತ ರಾಜ್ಯ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಸಾರವು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
• ಸಂಗಾತಿಯ ಪರಿವಿಡಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ.
• ಬಾಕಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಧಿಕೃತ ದೃಢೀಕರಣ ಪಡೆಯಿರಿ.

ಕೊಳ್ಳುವವರ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಗದಲ್ಲಿನ ಒಂದು ಕರಾರಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಸ್ಯಾಂಪಲ್ ಡೆವಲಪರ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದೊರಕುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದ ತೀರ್ಮಾನ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ನೋಂದಣಿ MFC ಅಥವಾ ವಿಭಾಗ Rosreestra ಎರಡೂ ಮಾಡಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ದೇಹದ ಒಂದು ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದ ಎರಡೂ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆ ರಾಜ್ಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. 10 ದಿನಗಳೊಳಗಾಗಿ, ಒಪ್ಪಂದ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು

ಮೊದಲ ನೋಟದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಹುದ್ದೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಸರಳ ಮತ್ತು ನೇರ ವಿಧಾನ ತೋರುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು ಕ್ಷಣಗಳಿಲ್ಲ.

ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಬಿಲ್ಡರ್ ಇಲ್ಲದೆ, ವ್ಯವಹಾರ ಸಂಭವಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟವಾದರೆ, ಇದು ಸಾಲ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು.

ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿ ಮಾರಾಟಗಾರ ವ್ಯವಹಾರದ ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ಕ್ರಮಗಳು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಕಾರಣ, ಹೋರಾಡಲು ಇಂತಹ ಕ್ರಮರಾಹಿತ್ಯ ಅಸಾಧ್ಯ ಜೊತೆ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಅಡಚಣೆಯಿಲ್ಲದೆಯೇ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಾರದು.

ಅಪಾಯಗಳನ್ನು

ವ್ಯವಹಾರ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇದು ರಾಜ್ಯದ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ ರಿಂದ, ಸುರಕ್ಷಿತ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಸೂಚಿಸಬೇಕು. ಸಮರ್ಥನೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಾನೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಇದ್ದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು, ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿತು ಇದೆ.

ಅದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹುದ್ದೆ ಮತ್ತೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು. ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಹುದ್ದೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲು. ಇದು ನೋಂದಾಯಿಸಿದರೆ ವ್ಯವಹಾರ ಸುಭದ್ರರಾಗಿರುವಿರಿ. ನಗದು ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಪಡೆದ ಖರೀದಿದಾರ ನಂತರ ಪಾವತಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯ ದಿವಾಳಿತನ ಬಲ ಹೊಂದಿರುವವರ ಕಲಿತುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ನಂತರ, ನೀವು ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರ ಸಹ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಿದ ಮೊತ್ತವೆಂದು ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಮರಳಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಮಾರಾಟಗಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಲಿಖಿತ ಅಧಿಕಾರ, ಹಾಗೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚ ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿಯೋಜನೆ ಅನೂರ್ಜಿವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ನೋಂದಣಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ದಿವಾಳಿ ಘೋಷಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ.

"ಪೂರ್ವಾನ್ವಯವಾಗಿ" ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂಭವನೀಯ affixation ಈಸ್

ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕಿನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಸಹಿ ಸ್ವೀಕಾರ ವರದಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವ್ಯವಹಾರ ಈಗಾಗಲೇ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ ನಂತರ ಅಸಾಧ್ಯ. ಮಾರಾಟಗಾರ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದಿದೆ ಮಾಡಿದಾಗ ಮಾರಾಟ ನಡೆಸಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಶರಣಾಗತಿ ಮತ್ತು ರಸೀದಿಯನ್ನು ಕಾಲದ ಗಮನಾರ್ಹ ಕಾಲ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಪಶ್ಚಾದರಿವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು - ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಮೊದಲು, ತನ್ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಹುದ್ದೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪಾಲನ್ನು ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ಸ್ವಾಗತ ಮತ್ತು ಪ್ರಸರಣ ಕ್ರಿಯೆಗೆ ದಿನಾಂಕ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆ ತೀರ್ಮಾನದ ದಿನಾಂಕ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.

ತೆರಿಗೆ

ವರ್ಗಾಯಿಸುವವನು, ತೆರಿಗೆ ಕೋಡ್ ಪ್ರಕಾರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು 13 ರಷ್ಟು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ ಡ್ಡು ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ 2000000 ಡೆವಲಪರ್ ಖರೀದಿಸಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು 2.1 ಮಿಲಿಯನ್ ಹುದ್ದೆ ಮೇಲೆ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ಅಂತೆಯೇ, 13,000 ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯ 100 000. ಮೇಲೆ ಹೇರಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುಡೀಸ್

ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಧುನಿಕ ರೂಪಗಳ ಒಂದು - ಹುದ್ದೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿ. ಬದಲಿಗೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣ, ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ (ಕಂಪನಿ ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 5-20% ಕಡಿಮೆ) ಒಂದು ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತವೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಒಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಹಣ ಉಳಿಸಲು ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು.

ಜಂಟಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಳಿವೆ ಯಾರು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹುದ್ದೆ ಅವರು ಊಹಿಸಲಾಗದ ಹೊಂದಿರುವ ಅಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನೂ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕೇವಲ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಸ್ವತಃ ಅವರನ್ನು ಮರಳಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಡ್ಡು ಮುಕ್ತಾಯ ಡೆವಲಪರ್ ಕಡೆಯಿಂದ ದಂಡ ತುಂಬಿದ್ದು. ಜೊತೆಗೆ, ಹುದ್ದೆ ನೀವು ಲಾಭ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಬಾಧಕಗಳ

ಸ್ಪಷ್ಟ ನ್ಯೂನತೆಯೆಂದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಮಾಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ, ದಾಖಲೆಗಳ ಅತ್ಯಂತ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡರು ಮಾಡಬೇಕು. ಡೆವಲಪರ್ ಒಪ್ಪಿಗೆ ವಿಷಯದ ಫಾರ್ ಘನ ಆಸಕ್ತಿ ಅಗತ್ಯವಿರಬಹುದು.

ಪಿಓಎಸ್ ಡೆವಲಪರ್ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಎನ್ನಬಹುದು ಖರೀದಿದಾರನ ಸೆಸ್ಸಿಒನ್ ಫಾರ್ ವಂಚನೆ ಬದಲಾಗಬಲ್ಲದು. ನಂತರ ಹುದ್ದೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಕಳೆದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ವಂಚಿಸಿದ ಅಲ್ಲ ಸಲುವಾಗಿ, ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿಮರ್ಶೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಬಾರಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ವೆಚ್ಚ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉತ್ಪಾದನಾ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅರ್ಹತೆ ವಕೀಲರ ನೆರವು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಹುದ್ದೆ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ - ". gotchas," ಬಹಳಷ್ಟು ಒಂದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಗುವ ವೇಳೆ, ಸರಿಯಾದ ಹೆಜ್ಜೆ ಅಂತಹ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಪರಿಣಿತನಾಗಿರುವ ವಕೀಲರ ಮನವಿ ಹೊಂದಿದೆ.