ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ. ಆದಾಯದ ವಿಧಾನದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್

ಆದಾಯದ ವಿಧಾನ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನಗಳು ಇಡೀ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ನಿರ್ಣಯದ ವೆಚ್ಚ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪರಿವರ್ತನೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಸಂಘಟನೆ, ವ್ಯಾಪಾರ ಸ್ವತಃ ಆಸ್ತಿ. ಈ ಮಾರ್ಗದ ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ಸಾಕಷ್ಟು ಮನವರಿಕೆ ಆಗಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಮೌಲ್ಯವಾದ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಪಾಯ ಸಂಭವನೀಯತೆಯನ್ನು ಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ಪ್ರತಿಫಲದ ದರವನ್ನು ನಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಇದು ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಮರಳುತ್ತದೆ ರಚಿಸಲು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಉದ್ಯಮಗಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ, ಜೊತೆಗೆ ಒದಗಿಸಿದ ತನ್ನ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಳಸುವುದು ಸೂಕ್ತ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಪರಿಮಾಣದ ಅಂದಾಜು ನಿರೂಪಿಸುತ್ತದೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರ. ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ, ಈಗ ಅಪಾಯ ಹೂಡಿಕೆ ವಸ್ತುಗಳು ಹೋಲಿಸಿ, ಬಂಡವಾಳ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಪ್ರತಿಫಲದ ದರ ನಿಂತಿದೆ, ಅಥವಾ ಇದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಅಪಾಯ ಪರ್ಯಾಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರತಿಫಲವನ್ನು ದರವನ್ನು ಒಂದು ಪಾತ್ರದಲ್ಲಿ.

ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು

ರಿಟರ್ನ್ ಮತ್ತು ಲಾಭದ ದರ - ಅದರ ವೆಚ್ಚವು ಪ್ರತಿ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರಕವಾಗಿದೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಗತ್ಯ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಆದಾಯ ವಿಧಾನದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್, ಸಾಕಷ್ಟು ಕಠಿಣ ಕಾರ್ಯ. ಈ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಪ್ರತಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸದಸ್ಯ ದಾಖಲಿಸಿದವರು ಎಂದು ಲಾಭ, ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಗಳು ಮೇಲೆ ನೇರ ಪ್ರಭಾವ ಹೊಂದಿರುವ ಕಂಪನಿಯ ವಹಿವಾಟು ವೆಚ್ಚ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳ, ಎಲ್ಲಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಾಗಿ ನಡೆಸಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ವ್ಯಾಪಾರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಕಷ್ಟು ಬಾರಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ವಾಧೀನದ ಅಥವಾ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಬಾರಿ ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಲಗತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬಂಡವಾಳ ಈಗ ಹಾನಿಯಾಗಿರುವ ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಪಾಯಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು, ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದರು ಭರವಸೆ ನಿವ್ವಳ ನಗದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕು ಹರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ, ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಯದ ವಿಧಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನದ ಬಳಕೆಗೆ ಎಂದು ಮೌಲ್ಯದ ಈ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೇ, ಬೆಲೆ ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ, ಅಥವಾ ಒಂದು ರೆಟ್ರೋಸ್ಪೆಕ್ಟಿವ್ ಕಾಲ ಕೆಲವು ಇತರ ಆದಾಯಗಳನ್ನು ಅಪವರ್ತ್ಯಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಪವರ್ತ್ಯಗಳನ್ನು ಇಂತಹ ಅಭದ್ರತೆ ಮಾಹಿತಿ ವಿಶಿಷ್ಟ ಲಕ್ಷಣಗಳು, ಮತ್ತು ಮಾಡಬಹುದು ಭವಿಷ್ಯದ ಗಳಿಕೆಯ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರಗಳ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ಬಳಸಿ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ ಸಾಧಿಸಬಹುದು ಅದೇ ಆರೈಕೆ ನೀಡುವ ವಿಫಲತೆಯ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ "ದರ-ಗಳಿಕೆಗಳ" ಅನುಪಾತವನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಮುಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸರಿಯಾದ ಗುಣಾಂಕಗಳನ್ನು ಬಳಕೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆದ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಅವು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮದ ಮೂಲಗಳು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತವೆ.

ಬಳಕೆ

ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣೆ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿಸಲ್ಪಡುವ ಯೋಜನಾ, ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಶಿಕ್ಷೆಗಳ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಆಯವ್ಯಯ, ಸಂಬಂಧಿಸಿದ. ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ನೀವು, ಆದಾಯ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹೀರುವಿಕೆಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಇವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಲು, ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಣೆ ಅಥವಾ ಉತ್ಪಾದನಾ ಚಿಕ್ಕ ಕ್ಯಾಪ್ಸ್-ಕಡಿಮೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಧಾನ ಅಳೆಯಲು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲವೂ ಚರ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ. ಜೊತೆಗೆ, ಇದು, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ದೃಢವಾದ ಆರಂಭದ ಸಮಯ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಾಗೂ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚು ದೂರದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿರುತ್ತವೆ ಇದೆ ಎಂದು ಮಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಸ್ಥೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು.

ಆದಾಯದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಎರಡೂ ಉದ್ಯಮ ಉತ್ತಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ, ಹಾಗೂ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಒಡಂಬಡಿಕೆಗಳು ನಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ತಿಳಿವಳಿಕೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ವೆಚ್ಚ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ವೆಚ್ಚ ನೇರ ಕ್ರಿಯೆಯ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಗಮನಹರಿಸಬೇಕು. ವಿಧಾನ ಭಾಗವಾಗಿ, ಅಲ್ಲಿ ಅಂದಾಜು ಹಲವಾರು ವಿಧಾನಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಆಸಕ್ತಿ. ಬಳಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಹಣದ ಹರಿವು: ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ವಿಧಾನಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಆದಾಯ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅವು. ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

ವಿಧಾನಗಳು

ನಗದು ಬಂಡವಾಳೀಕರಣದ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಗದು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಉದ್ಯಮ ಆಸ್ತಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ರಚಿತವಾದ ಹರಿಯುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟು ಉದ್ದಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವು ಪತ್ತೆ ಹರಿಯುತ್ತದೆ. ನಗದು ಹರಿವು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಉದ್ಯಮ - ಒಂದು ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಒಳಹರಿವು ಮತ್ತು ನಿಧಿಗಳ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ತಂತ್ರ ದತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಪ್ರಮಾಣವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹರಿವು ಪ್ರಮಾಣದ ಭಾಗಿಸಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯ ಹಣದ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಹರಿವಿನ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಮಟ್ಟದ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಆಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸರಿಯಾದ ಆದಾಯ ಸ್ಟ್ರೀಮ್, ಕೆಲವು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು.

ಬಂಡವಾಳ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಅಬ್ಸಲ್ಯೂಟ್ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಧಾನ ನಿವ್ವಳ ಲಾಭ ಜೊತೆಗೆ (ತೆರಿಗೆ ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ) ಹಣದ ಹರಿವುಗಳಿಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಬಳಸಲು ಅಲ್ಲದ ನಗದು ವೆಚ್ಚ. ಗಣನೆಯ ಈ ವಿಧಾನವು ಒಂದು ಜೊತೆಗೆ ಹೂಡಿದ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ಮರುಪೂರಣದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ ಮುಕ್ತ ನಗದು ಹರಿವು ಲೆಕ್ಕ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸರಳೀಕೃತವಾದ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ನೆಗೋಶಬಲ್ ಆಗಿದೆ.

ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ

ಮೂಲತಃ ಈ ವಿಧಾನವು ಕೇವಲ ಉದ್ಯಮ ಸ್ವತಃ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ನಗದು ಹರಿವು, ಆಧರಿಸಿದೆ. ಇದು ನಡುವೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ವೆಚ್ಚ ಸ್ಕೋರ್ ಲೆಕ್ಕ ಪ್ರತಿನಿಧಿ ಮಟ್ಟದ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಕಾರಣ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಲೆಕ್ಕಕ್ಕೆ ಬಳಸಬಹುದು ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ. ನಗದು ಹರಿವು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ, ನಿವ್ವಳ ಕೆಲಸ ರಾಜಧಾನಿ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚ ಹೂಡಿಕೆಗಳ ವ್ಯವಕಲನ ಗಳಿಕೆ ಒದಗಿಸಿದ.

ಹಣದ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಬಳಕೆಗೆ ಕೆಳಗಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು:

• , ಅಂದರೆ, ನಾವು ಉದ್ದಿಮೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ನಂಬಲು ಬರಲಿರುವ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಿವಿಧ ಮಟ್ಟದ ಎಂದು ಕಾರಣವಿರುವುದಿಲ್ಲ;
• ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬರಲಿರುವ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ಒಂದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣ ಅಂದಾಜಿನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಇದೆ;
• ವಸ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಥವಾ ಭಾಗಶಃ ಹಂತದ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೊಂದಿದೆ;
• ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್ ಪ್ರಮುಖ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಹಣದ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ಉತ್ತಮ, ಆದರೆ ಇದರ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಯಾಸಕರ ಆಗಿದೆ. ಅಸಾಧ್ಯ ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಈ ವಿಧಾನದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಇಲ್ಲದೆ ಆ ಅಂದಾಜು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀಡಿವೆ. ಈ ಅದರ ನಂತರದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೇರಿವೆ.

ಡಿಸ್ಕೌಂಟ್ ವಿಧಾನ ಲಾಭಗಳು

ನೀವು ವಿಧಾನವನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ಅಭ್ಯಾಸ, ಅದು ಮುಖ್ಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಗುರುತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ. ಮೊದಲ ನಾವು ವ್ಯವಹಾರದ ಭವಿಷ್ಯ ಲಾಭ ನೇರವಾಗಿ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಅದರ ನಂತರದ ಮಾರಾಟ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಮಾತ್ರ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಭವಿಷ್ಯದ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಲ್ಲಾ ತಮ್ಮ ಪ್ರವಾಹ ಮೂಲಕ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಲಾಭ ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿತವಾಗಿದೆ ಇಳಿಕೆ.

ಪ್ರಮುಖ ಅಂಕಗಳನ್ನು

ಹೂಡಿಕೆ ಲೆಕ್ಕ ಒಂದು ಸೂಚಕವಾಗಿ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟದ ಕೊರತೆಯಿರುತ್ತದೆ ಆದಾಯದ ವಿಧಾನದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಲಾಭ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವರದಿ ಒಂದು ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೊಂದಾಣಿಸಲಾಗಿದೆ ಪ್ರದರ್ಶನ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಕುಶಲ ಒಡ್ಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹಣದ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಮಾದರಿಗಳ ಮೂರು ಗುಂಪುಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ:

• ರಿಯಾಯಿತಿ ಲಾಭಾಂಶ;
• ಉಳಿದಿರುವ ಆದಾಯ;
• ಹಣದ ಹರಿವು.

ನಗದು ಹರಿವು ಮಾದರಿ ಲಾಭಾಂಶ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಾರ್ಗದ ಅಭ್ಯಾಸ ವೇಳೆ, ಷೇರುಗಳನ್ನು ಇಂತಹ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮಾದರಿ ಗುರುತಿಸುವ ಮತ್ತು ಉದ್ಯಮದ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯ ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಚರಣೆಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಎಂದು ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಇದು ದುಷ್ಪರಿಣಾಮಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ಹೊಂದಿದೆ. ಯಾವುದೇ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿತು ಗಳಿಕೆಗಳ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಪದವಿ ಮಾದರಿಗಳು. ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳು, ಆದರೆ ಇಡೀ ದೇಶವು ಕೇವಲ ಲಾಭಾಂಶ ನೀತಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು, ಇಲ್ಲ. ಈ ವಿಧಾನವು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಲಾಭ ಎಂದು ಉದ್ಯಮಗಳು ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಮಾದರಿಯು ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಷೇರುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಉಳಿಕೆಯ ವರಮಾನ ಮಾದರಿ

ಉಳಿಕೆ ಮಾದರಿ ಅನುಸಂಧಾನಕ್ಕೆ ಅಂದಾಜು ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಮಾಪನವಾಗಿ ಉಳಿದ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಲಾಭ ನಡುವೆ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಯ ಅಥವಾ ಅದರ ಷೇರುಗಳ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಷೇರುದಾರರು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲಾಯಿತು ಲಾಭ, ಗಾತ್ರ ಮೇಲೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸ ಅಂದರೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಉದ್ದಿಮೆ ಮೌಲ್ಯವು ಮಾದರಿ ಸೂಕ್ತ ಊಹೆಗಳನ್ನು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ, ಅದು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಮಾನವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯದ ಈ ನಂತರ ಉಳಿದ ಆದಾಯದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರಮಾಣದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಜೊತೆ. ಈ ಮಾದರಿಯು ಅಂಕಿಅಂಶದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂವೇದನೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ರಷ್ಯಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಾಗಿ ಇಂಥ ಮಾಹಿತಿಯ ಅರ್ಹತೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅನುಮಾನ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಷೇರುದಾರರು ಉಪಯೋಗಗಳು

ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಷೇರುದಾರರು ಅಥವಾ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಇತಿಹಾಸ, ಹಾಗೂ ಸತ್ಯ ಲಾಭಾಂಶ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಕಂಪನಿ, ಶೇರುದಾರರು, ಲಾಭ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮಾದರಿಯ ತಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಈ ವಲಯದ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಷೇರುದಾರರು ವಿರಳವಾಗಿ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ಬಳಸುವುದು. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ನಗದು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆಯ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ರಿಟರ್ನ್ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಈ ಮಾದರಿ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಮುಕ್ತ ಹರಿವು ನಿಖರತೆ, ಜೊತೆಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರ ಸಮರ್ಪಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಾಗಿದೆ.

ನಾವು ಆದಾಯದ ವಿಧಾನ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಇದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯ ಎಂದು ಹಣದ ಪದ್ಧತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಮೇಲೆ ನೀಡಲಾಯಿತು, ನಗದು ಲಾಭ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮರುಹೂಡಿಕೆಯ ನಂತರ ಪರಿಚಲನೆಯಿಂದ ಮಾಡಬಹುದು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು ಯೋಜಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಹರಿವು, ಲೆಕ್ಕಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಸೂಚಕವಾಗಿದೆ ಉದ್ಯಮ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದರ ಸವಕಳಿ ನೀತಿ. ಒಳಹರಿವು ಮತ್ತು ಹೊರಹರಿವಿನ - ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಖಾತೆ ಯಾವುದೇ ನಗದು ಹರಿಯುತ್ತದೆ ಒಳಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ನಗದು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಹಣಕಾಸಿನ ಅರ್ಥದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅಂದರೆ ಈ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ, ನಗದು ಹರಿವು ಸಂದಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೇಲಿನ ತಗ್ಗಿಸುವುದು ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ನಾಟ್ ಇದೀಗ ವ್ಯಾಪಾರ ಪುಟ್, ಮತ್ತು ಏನು ಇತರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ -ಏನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಕೃತಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ದ್ರವ್ಯತೆ ಭದ್ರತೆ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಠೇವಣಿ ಫಾರ್.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು

, ಮೊದಲೇ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಇದು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಕಡಿಮೆ, ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ವಿಧಾನ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ. ಇದು ವಿವಿಧ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ತನ್ನ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಆಧಾರವಾಗಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಮುಖ್ಯ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಂತೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ, ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ನಿರಾಕರಣೆಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬೆಲೆ ಮಾದರಿಯನ್ನು (ಕ್ರಮವಾಗಿ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್-ಸ್ಕೋಲ್ಸ್) ಪರವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು, ಬಳಸಲ್ಪಡುವ, ಕಂಪನಿಯ ಷೇರುಗಳ ಅಥವಾ ಉದ್ಯಮದ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯ ಇದು ಭಾರೀ ನಷ್ಟ ಕೆಲಸ ಅಲ್ಲಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಮಾದರಿಯು ಏಕೆ ಉದ್ಯಮದ ಷೇರು ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚ, ಶೂನ್ಯ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತಷ್ಟು ವಿವರಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ ವೆಚ್ಚ ಉದ್ಯಮದ ಸಾಲದ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಗಾತ್ರದ ಕೆಳಗೆ ಇಳಿಕೆಗೂ ಸಹ. ಇಂತಹ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ, ಇದು ಕ್ಷಣದಲ್ಲಿ ರಷ್ಯಾದ ಕಂಪನಿಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್-ಸ್ಕೋಲ್ಸ್ ಮಾದರಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಹೊಂದಿರುವ ಗಮನಿಸತಕ್ಕದ್ದು. ಇದು ತುರ್ತಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮಾದರಿ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು, ಕೆಲವು ಪುರಾವೆಗಳು ಅನುಪಸ್ಥಿತಿ - ಈ ಮಾದರಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ದೇಶೀಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು ಕಾರಣ ಮುಖ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆ.

ಸಂಶೋಧನೆಗಳು

ವ್ಯಾಪಾರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಆದಾಯ ವಿಧಾನ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಪುನರಾವರ್ತಿತವಾಗಿ ಆರಂಭಿಸಿತು, ಮತ್ತು ಇದು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಇದು ಗ್ರಾಹಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇದರ ಬಳಕೆ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಕೊರತೆಗಳು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಮೊದಲ ಇದು ಎಷ್ಟು ಕಷ್ಟ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು, ಮತ್ತು ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ವೆಚ್ಚ, ಜೊತೆಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣ ಇನ್ಪುಟ್ ಸೂಚಕಗಳು ಉಳಿದ ಮುನ್ನೋಟಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಕೆಲವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ತಜ್ಞ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಬಹುದು. ಜೊತೆಗೆ, ಸಮಸ್ಯೆ ರಷ್ಯಾದ ಉದ್ಯಮಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅಪರಾಧ ಪತ್ತೆ ಮಾಹಿತಿ, ಮತ್ತು ಇದು ಸರಿಯಾದ ಲೆಕ್ಕ ಮತ್ತು ಬ್ಲ್ಯಾಕ್-ಸ್ಕೋಲ್ಸ್ ಮಾದರಿಯು ವಿಮರ್ಶನ ಕಾರಣ. ಈ ಕಂಪನಿಗಳ ಕಾರಣ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಸಂಸ್ಕೃತಿ.

ಷೇರುಗಳ ವಿಶಾಲವಾದ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರವಾಸ ಸೇರಿದಂತೆ ಜನರ ಸಣ್ಣ ವೃತ್ತ ಕೈಸೇರಿತು, ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣ ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತ ಷೇರುದಾರರ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು, ಅವರ ಪಾಲನ್ನು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ, ಷೇರು ಬಂಡವಾಳ ರಲ್ಲಿ ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗ ಆಸಕ್ತಿ ಎಂದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಇದು ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಆದಾಯದ ವಿಧಾನದ .ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣ ಲೆಕ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ. ಇತರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ತೋರಿಸುವ, ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕೆಲಸ.