ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ?

"ನಾನು ಖಾಸಗಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ, ದೂರವಾಣಿ ಕರೆ ..." ನಂತಹ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ನಾವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಇದು ಹೇಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಹಾದುಹೋಗಲು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಯೋಚಿಸಿದ್ದೀರಾ?

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವಸತಿ ಮಾಲೀಕರು ಎರಡೂ ಮಾಡಬಹುದು, ಮತ್ತು ಅವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿ, ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಧಿಕಾರ ವಕೀಲ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆ, notarized. ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹುಡುಕಾಟ ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ, ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಎರಡನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಹಾರವು ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹಣದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಲ್ಲದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ - ಪತ್ರಿಕೆಗಳು, ಟೆಲಿವಿಷನ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್, ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಳಿ ಇರುವ ಹಲಗೆ ಫಲಕಗಳಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಅಂಟಿಸಿ. ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ, ಸಂಪರ್ಕ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಸಾಕು. ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.

ಕೌಂಟರ್ಪಾರ್ಟಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಆಪಾದಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಅವರ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಬಯಕೆಯಲ್ಲಿ ನಾಚಿಕೆಯಿಲ್ಲ. ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಮನೆಯ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ತೃಪ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ.

ಅಂತಹ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಅವಧಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು. ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ದೇಹದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಇದು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಅದರ ಸಿಂಧುತ್ವವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ . ನೀವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸಿದರೆ, ವಿಶೇಷ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಗಳದಿಂದ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಕೆಲವರು ಇದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಬೇಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಐದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿವರಗಳು, ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾ, ದೂರವಾಣಿಗಳು, ನೀವು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ಮಾಡಬಹುದು, ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ. ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಒಡ್ಡಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.

ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಬರಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆ ಮಾತ್ರ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಯಸಿದರೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದು, ನಂತರ ಇದನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ನೀವು ಒಂದು ದೇಶ ಮನೆಯ ಸಂತೋಷದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬೆಚ್ಚಗಿನ ಋತುವನ್ನು ಕಳೆಯಲು ಹೋಗುತ್ತಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಅದು ಅತ್ಯದ್ಭುತವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂದು ಅನೇಕ ಪಟ್ಟಣವಾಸಿಗಳು ಸ್ಟಿಕಿ ಮತ್ತು ಧೂಳಿನ ನಗರದಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ, ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅಂತಹ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ದೇಶದ ಮನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿದೆ. ಜಾಹೀರಾತು ಮಾತ್ರ "ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ" ಎಂದು ಸೂಚಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದು ಒಂದೇ ವ್ಯತ್ಯಾಸ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ನಿಮಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 13% ರಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದು ತಪಾಸಣೆ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ನಿಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿಸದ ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.